Подробное описание услуги
Правильно составленное техническое задание на проектирование и/или строительство позволяет технически грамотно, учитывая все пожелания заказчика составить договор на выполнение этих работ с проектной и/или строительной организацией.
- Экспертиза проектов и проектно - сметной документации направлена на то, чтобы проверить правильность уже выполненных проектов и сметных расчетов тем самым сэкономить средства на строительство. Экспертиза проектов включает в себя - проверку правильности принятых проектных решений, полноты и состава проектной документации, соответствия принятых проектных решений требованиям законодательства и строительных норм.
- Экспертиза смет заключается в проверке сметной стоимости работ (проверку среднерыночной стоимости стройматериалов, коэффициенты пересчета и т. д.
Неправильно составленная проектно - сметная документация ведёт к увеличению затрат на строительство, вследствие чего заказчик несет прямые материальные убытки!!
- Технический надзор (технадзор) — это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых строительных работ.
Неудовлетворительное качество строительных работ во многих случаях бывает обусловлено тем, что для их проведения использовались материалы, по качеству и стоимости, уступающие указанным в проектно-сметной документации. В результате отсутствия необходимого контроля грубо нарушаются требования нормативной документации, регламентирующие строительно-монтажные и отделочные работ. Причиной тому является привлечение низко квалифицированного персонала и рабочей силы, а также попытки уменьшить стоимость строительства в ущерб качеству.
Недобросовестные подрядчики зачастую завышают стоимость и объемы выполненных работ при закрытии актов КС-2, КС-3, что вводит в заблуждения заказчика о ходе выполнения строительно-монтажных работ, что приводит к увеличению сроков их выполнения и увеличении затрат на строительство.- Обследование зданий и сооружений проводят в связи с возможностью приобретения, реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта, в связи с обнаружением дефектов, после аварии или длительного перерыва в эксплуатации или производстве строительно-монтажных работ.
Приобретая объект недвижимости прежде всего необходимо обратить внимание на степень физического износа строительных конструкций. Не приметные, на первый взгляд, дефекты и деформации могут являться признаками значительных повреждений, для устранения которых требуется проведение трудоемких и дорогостоящих работ.
Чтобы точно знать, в каком техническом состоянии находиться объект недвижимости, необходимо провести его обследование. На основании полученного заключения можно точно понять - стоит ли приобретать данный объект недвижимости или нет, и какова его реальная стоимость- Бухгалтерская экспертиза - исследует правильность отражения в учете хозяйственных операций: соответствует ли хозяйственная операция правилам ведения бухгалтерского учета; нашла ли отражение хозяйственная операция в бухгалтерской отчетности предприятия? Определение материального ущерба в результате кражи или мошенничества, выявление недостач и излишков, обоснованность списания материальных, денежных ценностей и т.д.
- Финансово-экономическая экспертиза - исследование документально зафиксированных сведений о финансовых операциях и финансовых показателях деятельности хозяйствующего субъекта, а также информация, характеризующая образование, распределение и использование предприятием (организацией, частным предпринимателем) доходов, денежных средств (фондов), негативные отклонения в этих процессах, повлиявшие на показатели хозяйственной деятельности или способствовавшие совершению преступлений, связанных с несоблюдением финансовой дисциплины.
Определяются кредитоспособность заемщика, полнота и своевременность возврата заемных средств, расходование выделенных целевых средств.
- Судебная экспертиза - проводится в рамках уголовного, гражданского, арбитражного дела. Заключение эксперта - является самостоятельным видом судебного доказательства.
- Несудебная экспертиза - проводится по заявлению физических и юридических лиц, по запросу защитника (адвоката). Акт экспертного исследования.